「天瀧」所位於的街道名稱及門牌號數 : 承豐道22號*
地區 : 啟德
賣方就發展項目「天瀧」指定的互聯網網站的網址：www.theknightsbridge.com.hk
本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
*此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。賣方：Marble Edge Investments Limited (亦為擁有人及其控權公司為Marble Edge Limited)。發展項目的認可人士：呂元祥建築師事務所(香港)有限公司的梁傑文先生 (梁傑文先生為呂元祥建築師事務所(香港)有限公司之董事)。發展項目的承建商：裕民建築有限公司。賣方代表律師：高李葉律師行、貝克‧麥堅時律師事務所及國浩律師(香港)事務所。已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國銀行(香港)有限公司、恒生銀行有限公司、中國工商銀行(亞洲)有限公司及渣打銀行(香港)有限公司。已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：聯泰國際有限公司、 NART Finance Limited、中海財務有限公司、新世界金融有限公司、堡勁有限公司及 Perfect Scene Holdings Limited。盡賣方所知的「天瀧」的預計關鍵日期為2024年9月30日。此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。
本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出修改及改動，而無須另行通知。在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。此廣告由賣方或在賣方的同意下發布。詳情請參閱售樓說明書。此廣告之製作日期：2024年9月27日
發展項目資料介紹有關內文的備註及資料來源：
內文提及有關啟德發展區或其他地區的建築物、設施及區域發展等之資料詳情（包括但不限於落實與否、名稱、位置、設計、大小、比例、距離、竣工時間等）均以政府或相關機構之最終決定為準。此等建築物、設施及區域發展於發展項目落成及入伙時可能尚未完成或被放棄興建，即使落成後其詳情亦可能與內文所述有所不同。賣方並不就其作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。賣方建議準買家到有關發展項目地盤作實地參考，以對該發展項目地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
「 Park Peninsula 海灣半島」為「前啟德機場跑道一帶臨海地段」的市場推廣之用的名稱，並不會於發展項目現場及業權契據等文件出現。賣方並不就「 Park Peninsula 海灣半島」現在或將來的使用、保養、出售、處置、發展或其他方面作出任何形式的保證或陳述。
1. 所描述的外望景觀將因應個別人士所處之樓層高度、座向、位置、外望角度及其他因素包括但不限於日與夜不同時段的景色變化、天氣或四季的轉變及受周邊建築物及環境影響等而有所差異。外望景觀並非等同日後參觀者於任何時間在發展項目觀看到的真實景觀。發展項目「天瀧」的周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。賣方建議準買家到有關發展項目地盤作實地參考，以對該發展項目地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
2. 啟德郵輪碼頭：www.kaitakcruiseterminal.com.hk(2022年12月12日)
3. 啟德星級酒店項目(興建中) -遠東發展2022財政年度業績簡報：
www.fecil.com.hk/Product_Photo/files/presentation/2022/tc/cpre220628.pdf(2022年12月12日)
4. 啟德體育園(興建中) -文化體育及旅遊局：www.cstb.gov.hk(2022年12月12日)
5. 啟德體育園(興建中) -文化體育及旅遊局：www.cstb.gov.hk；啟德體育園(興建中)：www.kaitaksportspark.hk (2022年12月12日)
6. AIRSIDE(興建中) -南豐集團：www.nanfung.com；利福雙子塔(興建中) -利福國際集團有限公司2021年報:https://media.lifestylehk.com.hk/20220428175601706210234767_tc.pdf；新九龍內地段第6568號發展項目(興建中) -新鴻基地産發展有限公司2020/21年報：www.shkp.com/Content/Uploads/FinReports/SHKPAR_TC_2020_21.pdf；遠東發展啟德發展項目(興建中) -遠東發展2022財政年度業績簡報： www.fecil.com.hk/Product_Photo/files/presentation/2022/tc/cpre220628.pdf；啟德體育園(興建中) -財務委員會工務小組委員會PWSC(2017-18)2號討論文件：www.legco.gov.hk/yr16-17/chinese/fc/pwsc/papers/p17-02c.pdf；啟德郵輪碼頭:www.kaitakcruiseterminal.com.hk；新九龍內地段第6546號發展項目(擬建中) -香港政府公報：www.info.gov.hk/gia/general/201909/25/P2019092500632.htm；新九龍內地段第6547號發展項目(擬建中) -香港政府公報：www.info.gov.hk/gia/general/201901/30/P2019013000696.htm(2022年12月12日)
7. 地下購物街(擬建中) -香港政府新聞網《啟德地下購物街考慮協同效益》：www.news.gov.hk/tc/categories/infrastructure/html/2017/01/20170111_123732.shtml?fbclid=IwAR3QA631VY0vNfUBgNezoBx1a0nbNEwARu7lDKx9kEdbE79qm-QN5FXNIuQ(2022年12月12日)
8. 啟德體育園(興建中) -財務委員會工務小組委員會PWSC(2017-18)2號討論文件：www.legco.gov.hk/yr16-17/chinese/fc/pwsc/papers/p17-02c.pdf(2022年12月12日)
9. 海濱長廊(設計中) -城市規劃委員會文件第10842號：www.info.gov.hk/tpb/tc/whats_ new/Website_S_K22_7.html(2022年12月12日)
10. 都會公園(擬建中) -規劃署 -啟德規劃檢討：www.pland.gov.hk/pland_ en/p_study/prog_s/sek_09/website_chib5_eng/chinese_b5/Revised%20PODP%20Report%20(Chi).pdf(2022年12月12日)
11. 啟德空中花園：https://skygarden1331.hk(2022年12月12日)
12. 啟德郵輪碼頭公園-康樂及文化事務署：www.lcsd.gov.hk(2022年12月12日)
13. 啟德跑道公園(策劃及設計中) -財務委員會工務小組委員會PWSC(2012-13)29號討論文件：www.legco.gov.hk/yr11-12/chinese/fc/pwsc/papers/p12-29c.pdf(2022年12月12日)
14. 海濱事務委員會：www.hfc.org.hk；海濱長廊(規劃中) -土木工程拓展署-啟德辦事處：www.ktd.gov.hk(2022年12月12日)
15. 「多元組合」環保連接系統(擬議中) -土木工程拓展署-啟德辦事處：www.ktd.gov.hk(2022年12月12日)
16. 渠務署-啟德河改善工程(黃大仙段)：www.dsd.gov.hk(2022年12月12日)
17. MTR：www.mtr.com.hk(2022年12月12日)所述交通時間均由港鐵啟德站出發開始計算。
18. 由「天瀧」出發至西九龍高鐵站車程約14分鐘;至紅磡站車程約10分鐘；至香港國際機場車程約30分鐘；至港珠澳大橋車程約30分鐘；至中國客運碼頭車程約15分鐘；至港澳客輪碼頭車程約17分鐘；至落馬洲口岸車程約30分鐘；至羅湖口岸車程約30分鐘：以上預計車程及交通時間乃根據 GoogleMaps(2022年8月13日)資料估計，受實際交通情況影響，所需時間可能較長。
19. 路政署-中九龍幹線(興建中)：www.ckr-hyd.hk(2022年12月12日)
20. 詳情請參閱售樓說明書。
21. 賣方對所提及之商業及餐飲用途並不作任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證，一切皆以入伙時之實際情況為準。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，並一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。
22. 住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施)包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。住客會所內各項休閒活動設施之開放時間及使用條款受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境限制。住客會所的各項設施於入伙時未必能即時使用。住客會所的各項設施可能需要另行收費。室内外游泳池需待有關之政府部門批出牌照方可使用。
23. 住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施)的有上蓋遮蓋及沒有上蓋遮蓋的面積及供住客使用的公用花園或遊樂地方的有上蓋遮蓋及沒有上蓋遮蓋的面積均由發展項目的認可人士根據最新經批准的建築圖則計算及提供，有關發展項目中的公用設施面積的詳情，請參閱售樓說明書。
24. 上述所提及之藝術作品僅供參考，不一定會在日後發展項目入伙後提供，或與實際狀況不同。賣方保留改變或更改藝術作品的設計、顏色、材料、裝置及其他方面的權利。賣方對展示之該等藝術作品並不作任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證，一切皆以入伙時之實際情況為準。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，並一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。
25. 賣方承諾如發展項目中沒有安裝指明的設備，便會安裝品質相若的設備。
26. KARASmart Fitness：https://karasmartfitness.com(2022年12月12日)
27. 如賣方及/或管理人不能與八達通達成協議，則賣方及/或管理人可能不能提供上述服務。
28. 專屬電梯服務及私人電梯大堂設計只適用於第1、2、5及7座所有單位及第3、6及8座A及B單位。有關專屬電梯服務之提供及詳情純屬賣方的初步構思，賣方並不就此作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。有關服務於發展項目入伙時未必能即時提供或可能取消、更改或收費，亦未必適用於所有住宅單位。服務之提供、服務範圍、收費、條款及細則等皆以賣方及相關之服務提供者所訂立的準則為依據。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無需另行通知。私人電梯大堂設計或因應不同住宅單位的不同間隔而有所差異，並非適用於所有住宅單位，只供參考。有關住宅單位間隔之詳情，請參閱售樓說明書。
29. 個別品牌及裝置只適用於部分單位，有關各項裝置及設備，請參閱並以售樓説明書內之「裝置、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。賣方承諾如該項目中沒有安裝指明的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相若的設備。
30. 有關各項裝置及設備，請參閱並以售樓説明書內之「裝置、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。賣方承諾如該項目中沒有安裝指明的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相若的設備。
31. ArtStore訂閱服務需付費，方可存取完整系列。ArtStore之藝術典藏會不定期變更。賣方並不就此作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
32. SAMSUNG：www.samsung.com(2022年12月12日)
33. 有關各項應用程式之智能系統、5G網絡及WIFI6網絡之提供及詳情純屬賣方的初步構思，賣方並不就此作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。有關的系統、設施及服務於發展項目入伙時未必能即時提供或可能取消、更改或收費，亦未必適用於所有住宅單位。各項系統、設施及服務之提供、服務範圍、收費、條款及細則等皆以賣方及相關之服務提供者所訂立的準則為依據。5G網絡實際服務生效及效能情況取決於不同的流動網絡營運商。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無需另行通知。
34. 住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施)包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。「天瀧」的管理服務或其他服務概由根據有關公契中獲委任的發展項目的管理人或根據服務合約(如有)而提供服務的第三者服務供應商所提供。就其管理服務之收費、使用條款、營運時間、服務期限及管理服務的提供，管理人或第三者服務供應商可根據公契、服務合約及其他相關法律文件所訂立之條款，自行酌情決定。管理人將按照住戶之興趣及需要而提供各類型之住客休閒活動設施或活動項目，而上述各項設施或活動僅為管理人之構思建議，一切皆以入伙時實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。第三者服務供應商將按照實際情況而提供相應服務。各項休閒活動設施將可能按照不同時段收取費用。各項休閒活動設施入伙時未必能即時使用。室内外游泳池需待有關之政府部門批出牌照方可使用。管理人保留絕對權利，因應實際情況，改變、修改、暫停或終止安排上述任何一項由管理人或第三者服務供應商所安排的管理服務。此等任何一項管理服務的改變、修改、暫停或終止，將不構成或不應被視為任何違反承諾，及/或失實陳述等。
35. 2022年度自行分配學位階段各小一學校網小學名冊：www.edb.gov.hk/attachment/tc/edu-system/primary-secondary/spa-systems/primary-1-admission/school-lists/2022canet-34.pdf(2022年12月12日) 詳情請參考教育局網頁及向教育局查詢。
36. 教育局分區學校名冊-九龍城區：www.edb.gov.hk/en/student-parents/sch-info/sch-search/schlist-by-district/school-list-kc.html(2022年12月12日)詳情請參考教育局網頁及向教育局查詢。
37. 升學天地-香港國際學校列表：www.schooland.hk(2022年12月12日)
38. 新急症醫院(興建中) -醫院管理局：www32.ha.org.hk/capitalworksprojects(2022年12月12日)
39. 利福雙子塔(興建中) -利福國際集團有限公司2021年報：https://media.lifestylehk.com.hk/20220428175601706210234767_tc.pdf(2022年12月12日)
40. AIRSIDE(興建中)：www.airside.com.hk(2022年12月12日)
41. 土木工程拓展署-T2主幹路及茶果嶺隧道(興建中)：www.trunkroadt2.hk(2022年12月12日)
42. Miele：www.miele.hk/zh(2022年12月12日)
43. 「車位比例高達1：1」指發展項目內總共有406個三房或四房住宅物業及409個住宅停車位，並不代表每個住宅物業配有至少一個住宅停車位。有關住宅停車位銷售的詳情，請參考賣方不時發布的資訊。賣方保留權利決定一切有關住宅停車位銷售的詳情。
發展項目資料介紹內有關相片或設計概念圖的備註:
A. 此圖片由庫存相片及設計概念圖經由電腦圖像技術作畫面整合而成。發展項目的設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景(如有)並非「天瀧」的真實景觀，只供參考。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。背景之庫存相片取自圖片庫租用的相片，並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾及以光束模擬發展項目於日後建成的大約位置，以展示發展項目大約的四周環境，只供參考。部分背景之相片內容為設計概念圖，可能顯示發展項目外擬建中或未落成的建築物、設施及區域發展等之資料詳情(包括但不限於落實與否、名稱、位置、設計、大小、比例、距離、竣工時間等)均以政府或相關機構之最終決定為準。此等建築物、設施及區域發展於發展項目落成及入伙時可能尚未完成或被放棄興建，即使落成後其詳情亦可能與此設計概念圖之顯示有所不同。此設計概念圖經過電腦修飾處理及並非按照比例繪畫，僅供參考之用。此設計概念圖所顯示的建築物、環境、景觀、設計、裝置、裝修物料、設備、燈飾、裝飾物、植物、園藝、設施及其他物件並非構成發展項目的一部分，並不一定會在日後落成的發展項目周邊地區提供或出現，且發展項目四周的環境、建築物及設施等會不時改變，敬請留意。此設計概念圖並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論與景觀是否有關)。賣方建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對該發展項目地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
B. 此圖片為實景拍攝圖片及設計概念圖並經由電腦圖像技術作畫面整合而成。
C. 發展項目的設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景(如有)、住宅大樓（高座及低座）及住客會所等玻璃幕牆上的景象倒影或天空倒影（如有）並非「天瀧」的真實景觀，只供參考。此設計概念圖亦未必反映可能出現在發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵、氣窗及其他設施。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。賣方對此設計概念圖（包括其中展示之商業及餐飲用途）並不作任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證，一切皆以入伙時之實際情況為準。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，並一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。
D. 此設計概念圖可能顯示發展項目外擬建中或未落成的建築物、設施及區域發展等之資料詳情(包括但不限於落實與否、名稱、位置、設計、大小、比例、距離、竣工時間等)均以政府或相關機構之最終決定為準。此等建築物、設施及區域發展於發展項目落成及入伙時可能尚未完成或被放棄興建，即使落成後其詳情亦可能與此設計概念圖之顯示有所不同。此設計概念圖經過電腦修飾處理及並非按照比例繪畫，僅供參考之用。此設計概念圖所顯示的建築物、環境、景觀、設計、裝置、裝修物料、設備、燈飾、裝飾物、植物、園藝、設施及其他物件並非構成發展項目的一部分，並不一定會在日後落成的發展項目周邊地區提供或出現，且發展項目四周的環境、建築物及設施等會不時改變，敬請留意。此設計概念圖並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論與景觀是否有關)。賣方建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對該發展項目地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
E. 背景之相片為2022年11月16日於北角附近的上空以航拍器材實景拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾處理，以模擬發展項目「天瀧」的大約四周環境，「天瀧」的周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。
F. 此相片為2022年10月6日於發展項目「天瀧」所在建築地盤內第8座約香港主水平基準以上107米的高空以航拍器材實景拍攝，以模擬日後建成的「天瀧」第8座31樓A單位的大約外望景觀，相片並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾處理，只供參考。當中展示「天瀧」或其附近設施之大約位置並非其實際位置，只供參考。「天瀧」的周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。
G. 所描述的外望景觀將因應個別人士所處之樓層高度、座向、位置、外望角度及其他因素包括但不限於日與夜不同時段的景色變化、天氣或四季的轉變及受周邊建築物及環境影響等而有所差異。外望景觀亦並非等同日後參觀者於任何時間在相關之住宅物業所觀看到的實際景觀。「天瀧」的周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。賣方建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對該發展項目地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
H. 此相片取自圖片庫租用的相片，相片並非展示發展項目的任何部分或實際景觀，僅供參考。
I. 此地圖是按照畫家想像感覺繪成，另經電腦作畫面處理以達致較佳效果，並不構成或不應被視為任何承諾、陳述或保證。上述地圖經簡化處理及並非按照比例繪畫。地圖僅展示「天瀧」及其附近已建或擬建的建築物、設施及區域發展等之大約位置，並非其實際位置，上述地圖只供參考。
J. 此設計概念圖由啟德體育園有限公司提供。此設計概念圖純屬設計師對發展項目四周環境之大概外觀之想像，並不作顯示發展項目之景觀、設施、周邊建築物及環境之用，亦與發展項目無關。
K. 此圖片由實景拍攝圖片及庫存相片經由電腦圖像技術作畫面整合而成。背景之相片為2022年10月3日於啟德郵輪碼頭附近實景拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾，以展示發展項目大約的四周環境。發展項目的周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。相片並非展示發展項目的任何部分或實際景觀，相片中展示的建築、商舖、物件及設施等未必會在日後落成的發展項目或其附近範圍內出現。庫存相片取自圖片庫租用的相片，並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾。庫存相片並非展示發展項目的任何部分或實際景觀及環境，僅供參考。
L. 背景之相片為2022年9月6日於發展項目「天瀧」所在建築地盤內約香港主水平基準以上12米的高空以航拍器材實景拍攝，以模擬日後建成的「天瀧」的大約外望景觀，相片並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾處理，只供參考。
M. 此路綫圖經簡化處理及並非按照比例繪圖，只供參考。
N. 此半小時跨境圈經簡化處理及並非按照比例繪圖，只供參考。
O. 此圖片為實景拍攝圖片及庫存相片並經由電腦圖像技術作畫面整合而成。背景之相片為2022年10月6日於發展項目「天瀧」 所在建築地盤內第8座約香港主水平基準以上107米的高空以航拍器材實景拍攝，以模擬日後建成的「天瀧」第8座30樓A單位的大約外望景觀，相片並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾處理，只供參考。庫存相片取自圖片庫租用的相片，並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾。庫存相片並非展示發展項目的任何部分或實際景觀及環境，僅供參考。
P. 背景之相片為2022年11月21日於黃埔附近的上空以航拍器材實景拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾處理，以模擬發展項目「天瀧」的大約四周環境，「天瀧」的周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。
Q. 背景之相片為2022年11月29日於發展項目「天瀧」所在建築地盤內約香港主水平基準以上24米的高空以航拍器材實景拍攝，以模擬日後建成的「天瀧」的大約外望景觀，相片並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾處理，只供參考。
R. 發展項目的設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景(如有)並非「天瀧」的真實景觀，只供參考。此設計概念圖亦未必反映可能出現在發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵、氣窗及其他設施。此設計概念圖所顯示的環境、景觀、設計、裝置、裝修物料、設備、燈飾、裝飾物、植物、園藝、設施及其他物件未必構成發展項目的一部分。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。
S. 此為參考相片，相片並非展示發展項目的任何部分或實際景觀，僅供參考。
T. 發展項目的設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景(如有)並非「天瀧」的真實景觀，只供參考。此設計概念圖所展示之藝術作品僅供參考，不一定會在日後發展項目入伙後提供，或與實際狀況不同。賣方保留改變或更改藝術作品的設計、顏色、材料、裝置及其他方面的權利。賣方對展示之該等藝術作品並不作任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證，一切皆以入伙時之實際情況為準。此設計概念圖所顯示的環境、景觀、設計、裝置、裝修物料、設備、燈飾、裝飾物、植物、園藝、設施及其他物件未必構成發展項目的一部分。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，並一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。
U. 背景之相片為2022年10月06日於發展項目「天瀧」所在建築地盤內約第8座約香港主水平基準以上12米的高空以航拍器材實景拍攝，以模擬日後建成的「天瀧」的大約外望景觀，相片並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾處理，只供參考。
V. 此平面圖經簡化處理，並非按照比例繪畫，只供參考。住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施)包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考，詳細之訂正圖則以政府有關部門最後批准之圖則為準，並一切皆以入伙時之提供為準。「天瀧」的管理服務或其他服務概由根據有關公契中獲委任的發展項目的管理人或根據服務合約(如有)而提供服務的第三者服務供應商所提供。就其管理服務之收費、使用條款、營運時間、服務期限及管理服務的提供，管理人或第三者服務供應商可根據公契、服務合約及其他相關法律文件所訂立之條款，自行酌情決定。管理人將按照住戶之興趣及需要而提供各類型之住客休閒活動設施或活動項目，而上述各項設施或活動僅為管理人之構思建議，一切皆以入伙時實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。第三者服務供應商將按照實際情況而提供相應服務。各項休閒活動設施將可能按照不同時段收取費用。各項休閒活動設施入伙時未必能即時使用。室内外游泳池需待有關之政府部門批出牌照方可使用。管理人保留絕對權利，因應實際情況，改變、修改、暫停或終止安排上述任何一項由管理人或第三者服務供應商所安排的管理服務。此等任何一項管理服務的改變、修改、暫停或終止，將不構成或不應被視為任何違反承諾，及/或失實陳述等。
W. 此設計概念圖乃設計師對第1座28樓A單位私人電梯大堂的初步構思，此單位之裝置、裝修物料、設備、佈置及傢俱等並非交樓標準。私人電梯大堂設計只適用於第1、2、5及7座所有單位及第3、6及8座A及B單位。此設計或因應不同住宅單位的不同間隔而有所差異，並非適用於所有住宅單位，只供參考。有關「裝置、裝修物料及設備」及住宅單位間隔之詳情，請參閱售樓說明書。
X. 此設計概念圖乃設計師的初步構思，賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。此單位之裝置、裝修物料、設備、佈置及傢俱等並非交樓標準。此設計或應不同住宅單位的不同間隔而有所差異，並非適用於所有住宅單位，只供參考。標準A單位是指2樓-3樓、5樓-12樓、15樓-23樓、25樓-32樓之A單位。有關「裝置、裝修物料及設備」及住宅單位間隔之詳情，請參閱售樓說明書。
Y. 所展示的廚櫃色板為參考圖片，賣方保留一切權利，按實際情況需要做出改動，而無須另行通知。
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